saudinewsksa اخبار السعودية اخبار السعودية
مقالات مشابهة
في خطوة تهدف إلى تحقيق التوازن في القطاع العقاري ومعالجة تأثير الإيجارات السكنية على التضخم، أصدر ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان توجيهات باتخاذ إجراءات شاملة لمعالجة ارتفاع أسعار العقارات في مدينة الرياض. تأتي هذه التوجيهات استجابةً للارتفاع الملحوظ في أسعار الأراضي والإيجارات خلال السنوات الماضية، مما أثر بشكل كبير على تكلفة المعيشة في العاصمة.
تشمل الإجراءات التي وجه بها ولي العهد رفع الإيقاف عن التصرفات العقارية مثل البيع والشراء والتقسيم والتجزئة، بالإضافة إلى إصدار تراخيص البناء واعتماد المخططات في مناطق شمال الرياض. وقد تم تحديد مساحة إجمالية تبلغ 81.48 كيلومترًا مربعًا من الأراضي التي تم رفع الإيقاف عنها، مما يساهم في زيادة المعروض العقاري وتوفير خيارات أكثر للمواطنين.
كما تضمنت التوجيهات توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مع ضمان عدم التصرف بها لمدة عشر سنوات لضمان استخدامها للسكن. بالإضافة إلى ذلك، تم توجيه الجهات المعنية باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار تعديلات على نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا، بهدف تعزيز المعروض العقاري ومكافحة الاحتكار.
وفيما يتعلق بالإيجارات السكنية، وجه ولي العهد باتخاذ إجراءات لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا، بما يحقق التوازن بين مصالح الأطراف ويحد من تأثير الإيجارات على التضخم. كما تم تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقارات ورفع تقارير دورية لضمان استقرار السوق العقاري.
تُعد هذه الإجراءات جزءًا من رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للمواطنين وتعزيز التنمية المستدامة في القطاع العقاري. ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوات في تحقيق توازن أكبر بين العرض والطلب، مما ينعكس إيجابيًا على تكلفة المعيشة ويعزز من جاذبية الرياض كوجهة للعيش والاستثمار.
